
제주도 아파트 시장은 실거주와 투자 목적으로 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
2025년에는 제주시와 서귀포시의 주요 아파트에 대한
입지, 시세, 거래 빈도, 투자 전망 등을 고려하여 어떤 단지가 주목받고 있는지 분석해보겠습니다.
이번 글에서는 제주시, 서귀포의 주요 인기 아파트 단지를 평수별 실거래가와 함께 정리하고,
교통, 학군, 생활 인프라, 투자 가치 등을 기준으로 비교해보겠습니다. 😊
1️⃣ 제주시 주요 아파트 단지 분석
제주시는 도내 최대 상권과 행정 중심지로, 주거 환경이 우수하여 실거주 선호도가 높습니다. 특히 노형동, 연동, 아라동은 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기가 많습니다.
🏡 노형동 – 제주 최고 인기 지역
✅ 입지: 제주 최대 상업 지역, 신제주권 중심
✅ 주요 아파트: 노형 프리미엄, 노형 한라하우젠트, 더포레스트
✅ 실거래가: (2024년 12월 기준)
- 84㎡: 7억~8억 원
- 59㎡: 5억~6억 원
✅ 거래 빈도: 매우 활발 (학군·교통 편리)
🏡 연동 – 직장인 선호 1위 지역
✅ 입지: 공항 접근성 우수, 대형마트·공공기관 밀집
✅ 주요 아파트: 제주 연동 센트럴, 삼화 트리니티, e편한세상 연동
✅ 실거래가:
- 84㎡: 6억~7억 원
- 59㎡: 4억~5억 원
✅ 거래 빈도: 중간 (신축 단지 부족)
🏡 아라동 – 신흥 주거단지, 공원 인접
✅ 입지: 한라산과 가까워 자연 친화적, 교육 특구
✅ 주요 아파트: 제주혁신도시 호반베르디움, 아라동 한신더휴
✅ 실거래가:
- 84㎡: 5억~6억 원
- 59㎡: 3.5억~4.5억 원
✅ 거래 빈도: 높음 (신축 단지 증가, 학군 선호도 상승)
2️⃣ 서귀포시 주요 아파트 단지 분석
서귀포시는 한적한 주거 환경과 관광 인프라를 갖춘 곳으로, 실거주뿐만 아니라 투자용으로도 관심을 받고 있습니다. 특히 중문, 혁신도시, 동홍동이 주목받고 있습니다.
🏡 중문 – 최고급 주거지 & 관광특구
✅ 입지: 제주 최고급 관광지, 한화포레나·롯데호텔 인접
✅ 주요 아파트: 중문 한화포레나, 중문 힐스테이트, 중문 자이
✅ 실거래가:
- 84㎡: 8억~10억 원
- 59㎡: 6억~7억 원
✅ 거래 빈도: 매우 활발 (고급 주거지 선호도 증가)
🏡 서귀포 혁신도시 – 공공기관 이전으로 인구 증가
✅ 입지: 공공기관 밀집, 신흥 주거지 개발
✅ 주요 아파트: 제주혁신도시 LH, 서귀포 e편한세상, 서귀포 센트럴파크
✅ 실거래가:
- 84㎡: 4억~5억 원
- 59㎡: 3억~4억 원
✅ 거래 빈도: 높음 (젊은층 선호 증가)
🏡 동홍동 – 전통적인 주거지, 생활 인프라 우수
✅ 입지: 서귀포 시내 중심, 학군 및 상업시설 인접
✅ 주요 아파트: 서귀포 더샵, 동홍 한라하우젠트, 서귀포 아이파크
✅ 실거래가:
- 84㎡: 5억~6억 원
- 59㎡: 3.5억~4.5억 원
✅ 거래 빈도: 중간 (신축 공급 부족)
📌 아파트 단지별 입지 요약
🔹 입지 요약
📍 제주시(실거주·직장인 추천)
✅ 노형동: 학군·교통·생활 인프라 최고
✅ 연동: 직장인 & 공항 접근성 우수
✅ 아라동: 자연 친화적, 신흥 주거단지
📍 서귀포시(관광·투자 추천)
✅ 중문: 고급 주거지, 관광 인프라
✅ 혁신도시: 공공기관 이전으로 인구 증가
✅ 동홍동: 전통적 주거지, 생활 편의성 높음
🔎 결론
✔ 제주시 아파트는 실거주 중심으로, 노형·연동·아라동이 선호됨
✔ 서귀포시 아파트는 투자 및 세컨하우스로, 중문·혁신도시·동홍동이 인기
✔ 실거래가 기준 84㎡(30평대) 기준으로 4억~10억 원대 형성
✔ 거래 빈도는 제주시가 높고, 서귀포는 신축 단지 중심으로 활발
🚀 제주도에서 실거주·투자를 고민 중이라면, 위 지역들을 참고하세요! 😊
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2025 제주도 아파트 인기 단지 요약표
지역구주요 지역대표 아파트최근 실거래가 (84㎡ 기준) 거래 빈도 입지 특징
제주시 | 노형동 | 노형 프리미엄 | 7억 8,000만 원 (2024.12) | 매우 활발 | 학군·교통·생활 인프라 최고 |
노형 한라하우젠트 | 7억 5,500만 원 (2024.11) | ||||
연동 | 제주 연동 센트럴 | 6억 3,000만 원 (2024.12) | 중간 | 공항 접근성 우수, 직장인 선호 | |
삼화 트리니티 | 6억 1,500만 원 (2024.10) | ||||
아라동 | 제주혁신도시 호반베르디움 | 5억 7,000만 원 (2024.12) | 높음 | 자연 친화적, 교육 특구 | |
한신더휴 | 5억 5,200만 원 (2024.11) | ||||
서귀포시 | 중문 | 중문 한화포레나 | 9억 5,000만 원 (2024.12) | 매우 활발 | 최고급 주거지, 관광특구 |
중문 힐스테이트 | 8억 9,000만 원 (2024.11) | ||||
혁신도시 | 제주혁신도시 LH | 4억 5,500만 원 (2024.12) | 높음 | 공공기관 밀집, 신흥 주거지 | |
서귀포 e편한세상 | 4억 3,800만 원 (2024.11) | ||||
동홍동 | 서귀포 더샵 | 5억 8,200만 원 (2024.12) | 중간 | 전통적 주거지, 생활 편의성 높음 | |
동홍 한라하우젠트 | 5억 6,000만 원 (2024.10) |
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