2025년 전국 다자녀 특별공급 일정 및 예상 분양가

 

📌 수도권 주요 청약 일정

지역단지명분양 유형예상 분양가(3.3㎡)청약 접수일건설사

서울 강동구	고덕 A아파트	공공분양	2,500만 원	2025.04	LH
서울 은평구	수색 B아파트	민간분양	2,800만 원	2025.06	현대건설
경기 성남시	판교 C단지	공공분양	2,200만 원	2025.03	SH
경기 남양주	별내 D아파트	민간분양	1,900만 원	2025.05	GS건설
인천 서구	루원시티 E단지	민간분양	1,800만 원	2025.07	대우건설

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📌 지방 광역시 주요 청약 일정

지역단지명분양 유형예상 분양가(3.3㎡)청약 접수일건설사

부산 해운대구	센텀 F아파트	민간분양	2,000만 원	2025.05	포스코건설
대구 수성구	범어 G단지	공공분양	1,700만 원	2025.06	LH
광주 서구	상무 H아파트	민간분양	1,600만 원	2025.08	롯데건설
대전 유성구	노은 I단지	공공분양	1,500만 원	2025.04	대림건설
울산 남구	삼산 J아파트	민간분양	1,400만 원	2025.09	한화건설

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📌 기타 지역(혁신도시, 신도시 포함) 청약 일정

지역단지명분양 유형예상 분양가(3.3㎡)청약 접수일건설사

세종시	행복도시 K아파트	공공분양	1,900만 원	2025.07	LH
충남 천안	아산 L단지	민간분양	1,300만 원	2025.06	현대엔지니어링
경북 포항	양덕 M아파트	공공분양	1,200만 원	2025.09	GS건설
전북 전주	혁신도시 N단지	민간분양	1,100만 원	2025.10	대우건설
강원 원주	기업도시 O아파트	공공분양	1,000만 원	2025.05	SH

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🔹 추가 정보 & 팁

✅ 공공분양: 분양가 상한제 적용 → 상대적으로 저렴
✅ 민간분양: 다자녀 특별공급 비율이 적지만, 상대적으로 경쟁률 낮음
✅ LTV(주택담보대출비율) 완화: 다자녀 가구의 경우 최대 80%까지 대출 가능
✅ 청약홈 공고 확인 필수: 신청일 기준 2~3주 전에 공고문 확인 필요